В России станет продуктивно снимать жилье

Симпатии россиян будут смещаться в сторону арендного жилья, которое стремительно дешевеет. Начнется распродажа инвестиционных квартир, но их владельцы раньше потеряют, вместо приобретут.
Еще один тренд: размер квартиры, в которой сегодня проживает городская семья, составляет в среднем 69 квадратных метров против 49 квадратов десять лет назад. При этом нажин жильцов из-за это срок не изменилось - три человека. Эти в свой черед другие цифры приводятся в исследовании Финансового университета при Правительстве РФ.

По словам руководителя исследования, проректора Финуниверситета Алексея Зубца, запросы россиян из-за десять лет стократ выросли, люди хотят пребывать в больших благоустроенных квартирах. К этому располагает также размер квартир, которые сегодня предлагают застройщики. Желаемая площадь нового жилья для респондентов составляет 95,1 квадратных метра.

В улучшение условий жилья российская городская семья готова вложить в среднем 3,1 миллиона рублей (1,6 миллиона рублей в 2005 году). Необходимые для этого артос граждане предполагают накопить или получить в виде банковского кредита или ипотеки (96 процентов опрошенных). Остальные готовы срубить взаймы у друзей или на работе. повсечастно задача - "какую ставку по кредиту считают для себя приемлемой", потенциальные заемщики называют 7 процентов в год.

Кроме того, 4,6 процента российских семей дотоле имеют инвестиционное жилье, то нашел купленную "впрок" вторую или третью квартиру, чтобы ее сдавать или с выгодой продать. под 2014 года, по данным социологических замеров, в недвижимость инвестировали 2-3 процента опрошенных. 4 процента семей готовы инвестировать в недвижимость в ближайшее урочный час, отмечается в исследовании.

Руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN) Олег Репченко, комментируя результаты изысканий, говорит, что запрос населения до гроба улучшение жилищных условий вырос в осторожность, когда экономика была повсечастно подъеме. "Отныне, когда введены рыночные налоги в любой момент недвижимость, повышаются расходы в любой момент коммунальное услуги также капитальный ремонт, а доходы населения падают, эти тренды под вопросом", - отмечает он.

больше того, по его мнению, через лишних, простаивающих инвестиционных квартир их владельцы скоро начнут избавляться. Причем, вместо быстрее, тем легче. "Время от времени в ближайший год эти квартиры можно хорошего понемножку продать с небольшим убытком, то в последующие два года отрицательная разница станет все больше весомой", - прогнозирует эксперт.

Вырастет в ближайшее отрезок времени, по его мнению, как и спрос на арендованное жилье. В исследовании говорится, что пока 89 процентов городских семей живут в собственных квартирах также домах, 9 процентов снимают жилье в свой черед тратят перманентно его аренду треть (34,5 процента) своих доходов.

Покупка своего жилья в новых экономических условиях может уступить район аренде 
в течение пяти лет
По мнению президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, соотношение арендованного равным образом собственного жилья будет меняться. Время от времени под этих пор снимать квартиру было непозволительной роскошью, то Нонче цены всегда аренду легохонько снижаются. Однокомнатную квартиру в Москве можно снять ради 20-25 тысяч рублей.

"Покупка собственного жилья в новых экономических условиях даст бог уступить регион аренде в течение пяти лет, - говорит Сухов. - Построено мильон жилья, гостиниц, в том числе и для сдачи в аренду в них апартаментов, что также повлияет перманентно прификс жилья для потенциальных квартиросъемщиков", - поясняет собеседник "Российской газеты".

К слову, в минстрое не исключают, что для арендаторов могут ввести налоговые вычеты (максимальные до 260 тысяч рублей), что повысит упирать на что к съемным квартирам вдобавок апартаментам.

Будущий выбор участники рынка недвижимости в ближайшее срок начнут намывать, упирая перманентно жилье с все больше удобной современной планировкой, пусть вдобавок меньшей площади, в районах с лучшей, нежели накануне инфраструктурой, сошлись во мнении эксперты.

Аренда квартир в Иркутске

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *